Курс повышения квалификации: Долевое строительство. экономические и правовые основы. сфера применения закона № 214-фз

Этот курс повышения квалификации для Вас, если Вы: Руководители и специалисты служб застройщика, специалисты юридических, финансово-экономических подразделений строительных организаций

1. Правовое регулирование долевого строительства объекта недвижимости. 2. Федеральный закон № 214-ФЗ ‘Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости’. Договоры долевого участия в строительстве. Договоры застройщика с подрядчиком и проектировщиком. Стороны договора. Существенные условия договора и примеры их изложения в договоре. Разрешение на строительство. Проектная декларация. Изменение цены договора. Замена сторон в договоре участия в долевом строительстве. Комментарии к поправкам и изменениям в Закон № 214-ФЗ. 3. Минимизация рисков сторон договора на участие в долевом строительстве. Риски, заложенные в договоре долевого строительства, связанные с переуступкой прав при долевом участии. Риски признания договора долевого строительства незаключенным и последствия такого признания. Налоговые риски при долевом строительстве. Налоговая база. Оптимизация суммы НДС. Риски договора с организациями, выполняющими проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы и их минимизация. 4. Особенности оформления прав на недвижимость (объект незавершенного строительства) участниками долевого строительства и соинвесторами при банкротстве Застройщика. Федеральный закон ‘О несостоятельности (банкротстве)’ № 127-ФЗ с изменениями. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве, и их последовательность. Установление особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства. Права кредиторов на имущество Застройщика; практические вопросы изъятия квартир участников долевого строительства из конкурсной массы. Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение (ненадлежащее исполнение) им обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства. 5. Момент возникновения права собственности на объект недвижимости. Применение Федерального закона ‘О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним’ № 122-ФЗ при отношениях по договору долевого участия в строительстве, а также при государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ним. Оформление права собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

6. Судебная практика по искам о признании права собственности на объект недвижимости; определении долей в строительстве; расторжению договоров аренды с инвестиционными условиями.

Подайте заявку, чтобы забронировать место. Подача заявки не накладывает на Вас никаких обязательств по посещению данного мероприятия.
После получения заявки мы свяжемся с Вами в течение одного рабочего дня и предоставим всю необходимую информацию о мероприятии. Оплата обучения производится только после согласования всех вопросов.