Программа содержит следующие вопросы:

1. Обзор новых нормативных документов и постановлений. Реализация Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности». Особенности реализации Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Нормативно-правовая база по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений.

2. Алгоритм действий руководителя при определении должностных обязанностей сотрудников.

3. Распределение функциональных обязанностей, ответственности и полномочий. Методы постановки задач перед подчиненными. Контроль результатов. Оптимизация штатно-списочной численности сотрудников.

4. Обзор рынка услуг по технической эксплуатации. Подходы к постановке сервиса и обслуживанию клиентов.

5. Автоматизация управления процессом технической эксплуатации. Система управления персоналом, компьютеризация управления и контроля подразделением. Системные компьютерные программы. Управление через удаленный доступ. Мобильный офис.

6. Организация и ведение учета, паспортизация оборудования, зданий (сооружений) и других основных фондов предприятия. Оформление паспорта, внесение изменений, составление технической документации и ведение отчетности.

7. Организация и порядок энергетического обследования зданий и сооружений. Энергетический паспорт здания.

8. Рекомендации по организации подготовки к проведению отопительного периода, особенности начального этапа отопительного периода.

9. Требования пожарной безопасности к организации и проведению ремонтных работ в общественных и жилых зданиях. Обзор современных материалов, снижающих пожарную опасность.

10. Владельцы инженерных коммуникаций: их законные и договорные права и обязанности.

11. Особенности взаимоотношений с ресурсоснабжающими организациями. Ответственность за нарушения договорных обязательств за незаконное использование энергоресурсов, водопотребление  и водоотвод: гражданско-правовая, административная, уголовная.

12. Особенности взаимоотношений с заказчиками-подрядчиками, поставщиками. Выполнение работ (договор подряда, договор возмездного оказания услуг, посреднические договоры). Практические рекомендации по формированию условий договора, обеспечивающих своевременное качественное выполнение работ.

13. Организация аварийно-диспетчерской службы с использованием сетевых компьютерных программ.

14. Контроль за эксплуатацией и ремонтом зданий и сооружений. Обеспечение защиты прав обслуживающих организаций при проведении контроля.

15. Вопросы трудового законодательства работников, занятых в работе по ремонту и содержанию зданий, сооружений. Законодательное регулирование взаимоотношений руководителя с работниками. Анализ последних изменений в Трудовом Кодексе РФ. Материальная ответственность работников за причиненный ущерб. Порядок удержания материального ущерба.

Обязанности работодателя по обеспечению безопасных условий работы и охраны труда. Порядок расследования и учета несчастных случаев. Мероприятия по предупреждению несчастных случаев на производстве.

Участникам семинара предоставляется возможность правового анализа договоров, применяемых в их реальной деятельности. Для этого не позднее, чем за 10 дней до начала семинара, необходимо задать воросы на портале.

Все участники обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по тематике семинара.

Для всех участников семинара организованы ежедневные обеды и культурная программа.