1. Изменения в градостроительном законодательстве в части проведения капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений, проблемы разграничения понятий капитального ремонта и реконструкции, особенности работы в условиях саморегулирования в строительстве. Работа с проектной, разрешительной и исполнительной документацией, негосударственная экспертиза проекта (Градостроительный Кодекс; ФЗ № 384 от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; ФЗ № 148 от 22.07.2008 г.; Приказ Минрегиона от 30.12.2010 г. № 624 – перечень видов работ, на которые необходим допуск; Постановление Правительства от 3.02.2010 г. № 48 и др.). 2. Показатели энергетической эффективности зданий. Выполнение требований Федерального закона ФЗ № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009г. Энергоэффективные технологии при проведении капитального ремонта зданий, строений и сооружений. 3. Обследование технического состояния и испытание зданий и сооружений: нормативная база по проведению обследований и испытаний; организация работ; диагностика повреждений и дефектов зданий и сооружений и способы их устранения. Анализ причин преждевременного износа. 4. Технологии проведения капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений: ремонт и усиление фундаментов и оснований; усиление строительных конструкций зданий и сооружений; усиление и замена железобетонных покрытий и др. Современные материалы. Реконструкция и ремонт водопроводных и канализационных сетей. Ремонт и реконструкция фасадов с учетом энергоэффективности.

5. Правовое регулирование работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий и сооружений. Порядок размещения заказов на капстроительство (ремонт), организация торгов. Правовой анализ организации-контрагента, критерии выбора подрядчика. Рекомендации по условиям договоров, заключаемых при осуществлении капремонта. Договор строительного подряда. Договорные риски. Расчеты с подрядными организациями. Самовольное строительство. Объекты незавершенного строительства. Контроль со стороны заказчика. Защита прав при проведении контроля со стороны уполномоченных органов. Уголовная, административная и гражданско-правовая ответственность. Судебно-арбитражная практика.

6. Определение сметной стоимости работ при капитальном ремонте зданий и сооружений:классификация видов капитального ремонта; состав сметной стоимости работ по капитальному ремонту; сметно-нормативная база для определения стоимости капитального ремонта; нормы накладных расходов; формы сметной документации и порядок их оформления; договорные цены на капитальный ремонт зданий и сооружений. Особенности налогообложения при выполнении строительных и строительно-монтажных работ (СМР) хозяйственным, подрядным и смешанным способом; типичные ошибки и рекомендации по устранению налоговых рисков. Оформление отчетности, хранение документов по направлению деятельности.

7. Государственный строительный надзор и строительный контроль за ремонтом и реконструкцией объектов. Комментарии к Градостроительному кодексу, к проведению надзорных и контрольных мероприятий. Получение заключения о соответствии отремонтированного (реконструированного) объекта требованиям проектной документации, требованиям технических регламентов (Постановление Правительства РФ № 54 от 01.02.2006 г.; Постановление Правительства № 468 от 21.06.2010 г.; № 384-ФЗ от 30.12.2009 г.;РД 11-04-2006; РД 11-03-2006). 8. Прием и передача в эксплуатацию завершенных объектов. Порядок устранения недостатков. Разрешение на ввод в эксплуатацию.

Для участников:

обучение по программе с выдачей Удостоверения; комплект информационно-справочных материалов; экскурсионная программа; организация питания и кофе-брейки. Слушатели, прибывшие на обучение, должны иметь при себе: копию диплома об образовании; копию документа, подтверждающего изменение фамилии; копию платежного поручения;

полные реквизиты Вашей организации, включая юридический адрес.

Всем участникам семинара выдается Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации государственного образца (72 часа по очно-заочной форме) Запросите период оказания услуги по очно-заочной форме. (ОАО “АрселорМиттал Кривой Рог”) Рябиков Владимир Викторович, ведущий инженер ОНБЭЗиС: Получил исчерпывающие знания в строительной области, законодательства РФ, экономических взаимоотношений. Благодарю! (ОАО “АрселорМиттал Кривой Рог”) Маслов Андрей Геннадьевич, ведущий инженер ОНБЭЗиС: Получил массу знаний в области градостроительства, капитальных ремонтов, реконструкции и в других отраслях связанных со строительством! (Северо-Кавказский филиал ГОУ ВПО “Белгородский государственный технологический университет им.В.Г.Шухова”) Иващенко Ольга Владимировна, инженер по техническому надзору ОКСа: В целом семинар проводится на высоком вровне, профессиональные лекторы, хорошая организация учебного процесса и экскурсионная программа. Хотелось бы еще ни раз посетить Ваши семинары!