| Этот курс повышения квалификации для Вас, если Вы: Приглашаем пройти обучение: руководителей и специалистов региональных органов власти и органов местного самоуправления, предприятий и организаций жилищно-коммунальной сферы. В программе рассматриваются последние изменения в ЖКХ и вопросы применения новых норм и правил деятельности управляющих организация ЖКХ, вступивших в силу с 01.01.2017. Особое внимание будет уделено вопросам взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и потребителями, правилам расчета платы за общедомовые нужды, введения «прямых» договоров и сложным вопросам внедрения ГИС ЖКХ. Цели курса: Проанализировать и рассмотреть последние изменения в жилищном законодательстве, новые условия деятельности УО ЖКХ, сложные вопросы содержания общего имущества МКД, новые правила финансирования капремонта общего имущества МКД, рассмотреть теоретические и практические вопросы договорных отношений, обсудить спорные правовые и практические ситуации. В программе: Обзор законодательства в сфере ЖКХ. Последние изменения в жилищном законодательстве. - Последние изменения в жилищном законодательстве
- Федеральные законы № 265-ФЗ, 275-ФЗ, 355-ФЗ от 03.07.2016
- Новый порядок утверждения минимального размера платы за содержание жилого помещения
- Применение повышающих коэффициентов на коммунальные ресурсы
- Постановление Правительства РФ № 603 от 29.06.2016)
- ГИС ЖКХ в 2017 году
Новые условия деятельности УО ЖКХ в 2017 году. - Договор управления МКД: формирование цены и новые возможности изменения и расторжения договора
- Механизмы снижения задолженности по платежам за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги
- Новое в проведении общего собрания собственников МКД
Сложные вопросы содержания общего имущества МКД в 2017 году. - Изменение состава услуг по содержанию жилья, исключение услуги «сбор и вывоз ТБО» с 2017 года
- Влияние изменений перечня услуг и работ по содержанию на размер и порядок установления тарифов
- Порядок установления размера и порядка внесения платы за содержание общего имущества общим собранием собственников и органами МСУ
- Индексация стоимости содержания общего имущества
Новые правила финансирования капремонта общего имущества МКД в 2017 году. - Новые правила финансирования капремонта общего имущества МКД. Федеральный закон № 355-ФЗ от 03.07.2016
- Новый порядок выбора способа формирования фонда капремонта. Участие УО в определении размеров взносов. Механизмы управления спецсчетом
- Правила отбора подрядчиков в 2017 году. Постановление Правительства РФ № 615 от 01.07.2016
Порядок переноса платы за ОДН в жилищную услугу с 01.01.2017. - Порядок установления нормативов платы на содержание общего имущества. Случаи утверждения платы собственниками помещений в МКД. Примеры правомерной индексации размера платы
- Обязанности УО при покупке сверхнормативных ОДНов. Изменения в Постановлении Правительства РФ № 124
Возможности получения дохода от использования общего имущества. - Нормативное регулирование использования общего имущества в коммерческих целях
- Порядок утверждения условий и техрегламентов
- Тарифы на аренду общего имущества, размещение рекламных вывесок и др.
- Порядок получения и цели расходования полученных доходов, финансовая отчетность
Новое в договорных отношениях между УО и РСО. - Новые основания заключения договора ресурсоснабжения
- Изменения в Постановлении Правительства РФ № 124
- Порядок учета в договорах несоблюдения качества услуг
- Условия прекращения или ограничения подачи коммунальных ресурсов
- Несанкционированное потребление ресурсов: методы выявления и штрафы
Новое в договорах на поставку коммунальных ресурсов. - Договоры холодного и горячего водоснабжения, энерго- и теплоснабжения: порядок заключения, изменения и расторжения
- Возможности оспаривания тарифов
- Условия прекращения или ограничения подачи коммунальных ресурсов
- Несанкционированное потребление ресурсов: методы выявления и штрафы
Договоры присоединения к системам коммунальной инфраструктуры. - Договоры присоединения к системам коммунальной инфраструктуры: порядок заключения, права и обязанности УО и РСО
- Возможные варианты подключения абонентов и порядок определения наличия (отсутствия) технической возможности
- Расчет и обоснование платы за подключение
- Различия в порядке расчета платы для разных групп потребителей
Договор управления многоквартирным домом. - Возможности установления цены договора управления исходя из новой методики формирования платы за содержания и ремонт жилья
- Варианты регулирования в договоре управления порядка определения размера платы за содержание жилого помещения с учетом изменения расходов на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества
- Порядок переноса ОДН в жилищную услугу с 2017 года
Перспективы перехода на прямые расчеты в 2017 году. - Перспективы перехода на прямые расчеты в 2017 году и последствия для УО и РСО
- Изменение порядка расчетов с потребителями и расчета пеней за несвоевременную оплату ЖКУ
- Новый порядок взаимодействия УО с РКЦ
- Новые платежные документы и штрафы за неправильное оформление квитанций
- Проблемы расчета объема ресурсов, поставляемых на ОДН
Границы эксплуатационной ответственности между УО и РСО. - Правила определения границ ответственности для инженерных сетей
- Сложные вопросы составления документов о разграничении и протоколов разногласий
- Сложные вопросы эксплуатации бесхозяйных участков сетей
- Споры о границах ответственности и балансовой принадлежности
Судебная практика разрешения споров в жилищной сфере. Преподаватели: Эксперты – практики в сфере ЖКХ, ФАС России, разработчики нормативных правовых актов и методических документов в жилищной сфере. Ведущие эксперты в сфере ЖКХ Института экономики ЖКХ, Фонда «Институт экономики города», ООО «Российские коммунальные системы – Холдинг». - Удостоверение о повышении квалификации установленного законом образца
Подайте заявку, чтобы забронировать место. Подача заявки не накладывает на Вас никаких обязательств по посещению данного мероприятия.
После получения заявки мы свяжемся с Вами в течение одного рабочего дня и предоставим всю необходимую информацию о мероприятии. Оплата обучения производится только после согласования всех вопросов. | 
