Переход от базисно-индексного метода на ресурсный происходит с задержками, дата перехода уже несколько раз переносилась. С 2019 года предстоит переходный период. Планируется, что после прохождения переходного периода все сметы на объекты, строящиеся за счет бюджетных средств, будут рассчитываться по данным Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (система ФГИС ЦС). В настоящее время происходит активное наполнение Системы информацией; дорабатываются все методики для практического применения ресурсного метода. Согласно проекта новой дорожной карты в течение двух лет (2019- 20 г.г.) будет действовать базисно-индексный метод ценообразования в строительстве. С 2021 года будет использоваться ресурсно-индексный метод. С 2022 года произойдет переход на ресурсный метод. Предполагается, что одновременно можно будет применять все три метода.

В ходе курса будет рассмотрена система сметного ценообразования в переходный период, даны рекомендации по составлению и оформлению сметной документации, по работе с инструментами расчета цен, будут рассмотрены вопросы работы в условиях переходного периода. С 2019 года введены изменения в определении НМЦК, в договорной работе и в закупках строительных работ.

• Особенности определения стоимости строительства для стадии обоснования инвестиций. Порядок проведения проверки достоверности сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта. Переход наресурсный метод составления сметной документации. Составление сметной документации на виды работ.

• О разработке новых и переработке действующих нормативно-методических документов(МДС) регламентирующих ценообразование и сметное нормирование. Порядок работы с классификатором и кодификатором строительных ресурсов.

• О проведении инвентаризации и актуализации ГЭСН и ФЕР. Методические документы, регламентирующие порядок применения государственных элементных сметных норм и единичных расценок на монтаж оборудования.

• Обзор ГЭСН и ФЕР, вступивших в действие с 31.03.2017г. в соответствии с приказами Минстроя России от 30.12.2016 № 1038/пр, № 1039/пр. Состав сметно-нормативной базы федерального, территориального и отраслевого уровней.

• Основные распорядительные и методические документы для практической работы специалистов-сметчиков: Постановление Правительства РФ №712: Приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации: №№ 999/пр 1000/пр, 1001/пр, 1028/пр,1038/пр, 1039/пр, 69/пр, 77/пр, 78/пр, 81/пр, 946/пр. и др. Обзор ГЭСН и ФЕР, вступивших в действие с 31.03.2017 г. Состав сметно-нормативной базы федерального, территориального и отраслевого уровней.

• Комментарии к документам:Методический документ по определению затрат на строительство временных зданий и сооружений. Методический документ по определению дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время. Методический документ по определению величины накладных расходов в строительстве. Применение нормативов накладных расходов при составлении сметной документации на строительство объектов.

• Методический документ по определению величины сметной прибыли в строительстве. Порядок начисления сметной прибыли при составлении сметной документации. Порядок составления инвестиционных паспортов проектов. Федеральная государственная информационная система территориального планирования. Мониторинг цен и порядок индексации строительства при определении сметной стоимости

• Краткий обзор федеральных ед. расценок редакции 2017 года. Методика определения стоимости строительных ресурсов и транспортных затрат. Новая Редакция Федеральной нормативной базы ФСНБ-2001 (в редакции 2017 года). Методики мониторинга ресурсов (система ГИС). Новые методики по применению элементных сметных норм и ед. расценок. Методики применения сметных норм и расценок. Особенности применения сметных норм на ремонтно-строительные работы. Особенности применения сметных норм на пусконаладочные работы.

• Структура сметной стоимости. Методы определения сметной стоимости. Состав и виды сметной документации. Основные виды строительной продукции. Новая система нормативных документов в строительстве. Виды сметных нормативов. Задачи по совершенствованию системы ценообразования на 2019.

• Обзор проектов методик определения сметной стоимости строительства ресурсным методом. Сравнительный анализ проектов нормативных документов ресурсного метода. Обзор проектов новых методик по определению стоимости объектов строительства, определения НР и СП, ВЗИС, зимнего удорожания. Методика применения сметных цен строительных ресурсов с учетом положений проекта Методики определения стоимости строительства в РФ. Анализ сметных норм, единичных расценок и сметных цен ФСНБ ред. 2017.Развитие Федеральной сметно-нормативной базы. Нормативы сметных цен на материальные ресурсы и оборудование. Изменения в государственные сметные нормативы, федеральные сметные цены на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Дополнения и изменения в Федеральные единичные расценки. Правила мониторинга цен на строительные ресурсы. Постановление Правительства РФ № 1452 от 23.12.2016. Этапы мониторинга ресурсов.

• Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов. Методика определения сметных цен на затраты труда в строительстве. Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства.

• Порядок составления локальных смет. Объектные сметы. Сводный сметный расчет стоимости: состав, структура и порядок составления. Индекс цен на виды работ.

• Взаиморасчеты за выполненные работы в рамках твердой цены контракта. Порядок расчета начальной максимальной цены контракта. Виды закупаемых товаров, работ и услуг в сфере строительства. Состав НМЦК: строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства. Особенности составления проектно-сметной документации: подход Минэкономразвития. подход ФАС. подход арбитражных судов. Жизненный цикл объекта. Занижение и завышение НМЦК. Определение и изменение цены контракта. Изменение и расторжение контракта.
  

• Договорные цены в контрактах (договорах) на виды работ. Состав, структура и виды договорных цен. Особенности определения твердых договорных цен на продукцию. Расчеты за выполнение работы между заказчиком и подрядчиком. Применение форм отчетности. О заполнении справки о стоимости работ. Формы № № КС-2 и КС-3.

• Применение сметной документации на разных этапах строительно-инвестиционной деятельности.

• Ответы на вопросы.