Программа содержит следующие вопросы:

1. Нормативно-правовая база, регламентирующая правоотношения в жилищно-коммунальной сфере. Обзор новых нормативных документов и постановлений. Обзор Федерального закона РФ от 04.06.2011 г. №123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», комментарии и разъяснения. Реализация Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Комментарии и разъяснения.

Стандарты раскрытия информации организации коммунального комплекса и субъектами, осуществляющими деятельность в сфере создания услуг.

2. Вопросы применения правил предоставления коммунальных услуг гражданам и их отражение в бухгалтерском учете УО, ТСЖ. Изменение размера платы за коммунальные услуги в случае оказания услуг ненадлежащего качества. Расчет оплаты при наличии и отсутствии приборов учета.

Применение ставок и тарифов для расчета размера платы за комплекс коммунальных услуг (вода, водоотведение, электрическая энергия, газ, тепловая энергия).

3. Изменения бухгалтерского и налогового законодательства в 2011 году. Бухгалтерский учет, отчетность. ПБУ 22/10 «Исправление ошибок в бухгалтерском учете и отчетности» приказ Минфина России от 28.06.2010 г. ПБУ 8/01 «Условные факты хозяйственной деятельности». ПБУ 23/2010 «Отчет о движении денежных средств». Упрощение системы ведения бухгалтерского учета для малого бизнеса, начиная с годовой отчетности. Приказ Минфина РФ от 08.11.2010 № 144н. Состояние чистых активов в УО, УК. Приказ Минфина России от 02.07.2010 года №66н.

Новые методические рекомендации «Бухгалтерский учет операций, связанных с управлением многоквартирными домами».

4. Налогообложение в 2011 году. Выбор системы налогообложения. Возможность перехода на УСН. Налог на прибыль. НДС, НДФЛ. Налог на землю. Налог на недвижимость.

Изменение форм налоговых деклараций, расчетов и справок.

5. Учетная политика организации. Положение по бухгалтерскому учету. Учетная политика организации (ПБУ 1/2008). Приказ Минфина РФ от 06.10.2008 № 106н.

6. Бухгалтерская отчетность в ЖКХ (бухгалтерский баланс и отчет о прибылях, убытках организации в соответствии с ПБУ 4/99) и иные нормативные акты, влияющими на составление бухгалтерской отчетности. Ошибки бухгалтера при составлении бухгалтерской отчетности.

7. Содержание и ремонт общего имущества дома. Структура затрат. Понятие и состав общего имущества. Учет операций по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Установление размеров платежей за жилищные и прочие услуги. Порядок их сбора.

8. Ценообразование: на управление многоквартирным домом, капитальный ремонт многоквартирного дома, содержание общего имущества многоквартирного дома, текущий ремонт. Оплата жилья и коммунальных услуг населением: структура платежей населения. Платные услуги населению.

9. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Составление сметы, авансовые платежи подрядчика. Отчет УО за использование бюджетных средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с ФЗ № 185. Вопросы налогообложения целевых средств, выделенных на капитальный ремонт многоквартирного дома.

10. Расчетно-кассовые центры, их функции в обеспечении расчетов между участниками отношений в жилищно-коммунальной сфере. Порядок заключения с РКЦ договоров. Операции по сделкам-договорам на предоставление ЖКУ гражданам.

11. Договорные отношения в УО, ТСЖ, ЖСК. Порядок формирования договорных отношений по предоставлению коммунальных услуг. УО, ТСЖ и ЖСК как участники договорных отношений, связанных с управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных услуг.

Обзор арбитражной практики.

12. Особенности ведения бухгалтерского учета в УО в зависимости от видов договоров.

13. Правовые аспекты в деятельности бухгалтера ЖКХ. Разбор сложных вопросов. Ответы на вопросы. Тренинг по составлению договоров, практические советы по обеспечению их эффективности, оптимизации и исполнения обязанностей. Ответственность бухгалтера.

14. Круглый стол по основным вопросам семинара. Обсуждение конкретных примеров и судебной практики. Ответы на вопросы. Анализ наиболее часто встречающихся ошибок, выявленных в ходе проверок, и обмен мнениями по проблемам в практике деятельности слушателей семинара.

Для участников семинара: обучение по программе семинара с выдачей Сертификата; сборник информационно-справочных материалов; экскурсионная программа;

кофе-брейки.