Этот семинар для Вас, если Вы: Руководители и специалисты предприятий и организаций, являющихся собственниками, пользователями и распорядителями инженерных сетей
1. Инженерные сети как объект имущества. Нормативно-правовые вопросы владения и распоряжения инженерными сетями.
2. Формирование инженерных сетей как объекта недвижимости.
• Порядок подключения к ресурсоснабжающим организациям. • Определение балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. • Технология передачи наружных сетей на баланс специализированным энергоснабжающим организациям. Порядок заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями. • Порядок предоставления земельного участка для строительства сетевых инженерных инфраструктур. • Как резервируются земли под строительство инженерных сетей. • Какие могут устанавливаться зоны отчуждения, ограничения в режиме использования земельного участка на период строительства объектов инфраструктуры (коммуникаций). • Определение границ земельного участка, необходимого для обслуживания инженерных сетей. Кадастровый паспорт. • Регистрация обременения, ограничение прав владельцев земельного участка в связи с прокладкой инженерных сетей через этот земельный участок.
• Приемка и передача инженерных сетей. Вопросы взаимодействия строительных и эксплуатирующих организаций.
3. Нормативно-правовая база учета, инвентаризации, списания инженерных сетей и коммуникаций. Порядок проведения и правила технического учета и инвентаризации инженерных сетей.
4. Способы регулирования отношений между владельцами инженерных сетей и собственниками земельного участка. Права владельцев инженерных сетей, проходящих через земельный участок предприятия или иных лиц.
5. Правовые вопросы оформления сделок, связанных с арендой, куплей-продажей, приватизацией инженерных сетей.
6. Преимущества и недостатки при оформлении сетей (объектов инфраструктуры) по отдельности или в составе имущественных комплексов. Порядок заключения договоров аренды земельных участков для строительства сетей и возникающие при этом проблемы.
7. Разновидности договорных отношений, заключаемых владельцами инженерных сетей: купля-продажа, подряд, сервитутное соглашение. Особенности взаимосвязи договоров энергоснабжения и вещных прав на инженерные сети.
8. Государственная регистрация, оформление прав владения и распоряжения инженерными сетями и коммуникациями.
9. Рекомендации по определению стоимости передаваемых прав (владение, распоряжение, пользование) в отношении инженерных сетей.
10. Особенности, методы и подходы к оценке объектов недвижимости.
11. Организация эксплуатации инженерных сетей.
12. Как подсчитать вред (экологический, функциональный и др.) при пользовании участка с находящимся на нем объекте инфраструктуры (коммуникаций).
Дополнительная информация
- Всем участникам выдается Сертификат об обучении по программе семинара
- Все слушатели обеспечиваются комплектом информационно-справочных материалов по теме семинара.
- Для участников семинара организуются кофе-брейки, бизнес-ланчи и интересная культурная программа.
Подайте заявку, чтобы забронировать место. Подача заявки не накладывает на Вас никаких обязательств по посещению данного мероприятия.
После получения заявки мы свяжемся с Вами в течение одного рабочего дня и предоставим всю необходимую информацию о мероприятии. Оплата обучения производится только после согласования всех вопросов.