| | Этот семинар для Вас, если Вы: специалисты службы заказчика и застройщика, специалисты проектных организаций Семинар проводится с использованием тестов, анализом деловых ситуаций и разбором отдельных задач. - Порядок сбора исходных данных для проектирования в зависимости от специфики объекта и особенностей участка строительства.
- Новые механизмы подготовки, согласования и выдачи разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства (с учетом изменений в Градостроительном кодексе). Градостроительный кодекс Российской Федерации. Об утверждении плана мероприятий (“дорожной карты”) “Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства”.
- Особенности сбора исходных данных для линейных объектов.
- Перечень исходно-разрешительной документации для начала инвестиционного процесса:
- правоустанавливающие документы на объект капитального строительства;
- данные о проектной мощности объекта капитального строительства;
- сведения о земельных участках, изымаемых во временное или постоянное пользование;
- сведения о категории земель, на которых будет располагаться объект капитального строительства;
- обоснование возможности осуществления строительства объекта капитального строительства по этапам строительства с выделением этих этапов (при необходимости);
- задание на проектирование;
- сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде, водоотведении, электрической энергии;
- сведения о размере средств, требующих для возмещения убытков правообладателям земельных участков (в случае изъятия во временное или постоянное пользование);
- отчетная документация по результатам инженерных изысканий;
- сведения об использовании в проекте изобретений, результатах проведенных патентных исследований.
- Технические Условия (ТУ) (на основании ч. 7 ст.48 ГК РФ и действующих нормативно-правовых актов):
- ТУ на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования;
- сведения и ТУ на подключение к инженерным сетям для нужд строительства электроэнергии, воды, пара, связи, временных зданиях и сооружениях, подъездных путях и дорогах к объекту капитального строительства;
- особенности получения ТУ по энергоносителям.
- Дополнительные исходные материалы для разработки проекта:
- сведения о существующих и проектируемых зонах охраны источников питьевого водоснабжения, водо-охранных зонах; о фактическом напоре в сети водоснабжения; о качестве воды;
- сведения о существующих и проектируемых источниках водоснабжения;
- сведения о существующих и проектируемых системах канализации, водоотведения и станциях очистки сточных вод; обоснование способов предварительной очистки и применяемых реагентов, оборудования;
- обоснование способов прокладки сетей теплоснабжения, сведения о фактическом напоре и температуре во всех трубопроводах в месте их подсоединения к существующим, прочие данные;
- диспетчеризации лифтов, пожарно-охранной сигнализации, внутренней связи, радиофикации, телевидения, локальных вычислительных сетей (при необходимости).
- Исходные данные для разработки разделов “Проект организации строительства”, “Проект производства работ”:
- последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций;
- сведения и ТУ на подключение к инженерным сетям для нужд строительства электроэнергии, воды, пара, связи, временных зданиях и сооружениях, подъездных путях и дорогах к объекту капитального строительства.
- порядок разработки, сбор информации и оформление раздела № 6 “Проект организации строительства”;
- примеры построения графических материалов.
- Договорная работа.
- Порядок ведения договорной работы. Рассмотрение ошибок.
- Разбор различных видов договоров и их особенностей.
- Порядок расторжения договоров в связи с нарушением нормативных и технических требований.
- Судебно-арбитражная практика.
- Смета, как обоснование инвестиционных затрат на строительство.
- Получение разрешения на строительство. Задачи государственных органов управления и органов местного самоуправления при оформлении и согласовании разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства.
- Организация взаимодействия застройщика с государственными органами управления и органами местного самоуправления при получении разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства.
- Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
- Строительный надзор и контроль. Ответственность участников строительного процесса за нарушения градостроительных норм и правил.
- Практический разбор выхода из ситуаций предоставления недостоверных исходных данных или несвоевременном предоставлении исходных данных.
- ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ “Документационное обеспечение проекта”.
Для оформления Удостоверения необходимо предоставить: – копию паспорта; – копию диплома об образовании; – копию документа, подтверждающего изменение фамилии. Для участников: - обучение по программе с выдачей Удостоверения;
- сборник информационно-справочных материалов;
- экскурсионная программа;
- обеды (шведский стол) в ресторане.
- Удостоверение о повышении квалификации установленного законом образца
- Хотите заказать такой же тренинг в корпоративном формате? Напишите нам.
Подайте заявку, чтобы забронировать место. Подача заявки не накладывает на Вас никаких обязательств по посещению данного мероприятия.
После получения заявки мы свяжемся с Вами в течение одного рабочего дня и предоставим всю необходимую информацию о мероприятии. Оплата обучения производится только после согласования всех вопросов. | |
