Гражданско-правовой договор был и остается важнейшим основанием возникновения гражданских прав и обязательств, а договорное право – едва ли не большая часть массива норм гражданского права. На семинаре рассматриваются и комментируются положения отдельных видов договоров, правовые и применимые на практике способы обеспечения обязательств по договорам, а также сложные ситуации, возникающие при работе с договорами. Отдельное внимание уделяется анализу арбитражной практики рассмотрения дел, а также на практике применения спорных норм действующего законодательства

• изучите варианты правовой интерпретации положений договоров
• проанализируете типичные ошибки при заключении договоров
• рассмотрите вопросы практического применения существующих правовых механизмов (залог, удержание, неустойка, банковская гарантия, поручительство) и способов, принуждающих должника к исполнению его обязательств в случае их невыполнения
• проанализируете судебно-арбитражную практику разрешения споров, связанных с применением способов обеспечения исполнения обязательств

День 1

Правовое регулирование договоров

• Иерархия норм о договорах
• Соотношение гражданского законодательства и смежных отраслей права
• Международные акты и гражданско-правовое регулирование договоров
• Действие норм о договорах во времени. Влияние изменений нормативных актов на сложившиеся договорные отношения
• Действие норм о договорах в пространстве.  Соотношение российского и международного правового регулирования. Проблемы выбора применимого права в международных договорных отношениях

• Понятие сделки и договора. Соотношение понятий
• Существенные условия договора
• Предмет, дата, место заключения договора
• Незаключенный договор. Понятие, последствия
• Стороны договора. Специальная и исключительная правоспособность. Практические рекомендации по выбору контрагента
• Должная осмотрительность при заключении договоров. Пакет документов, необходимый при совершении сделок

Общий порядок заключения договоров

• Заключение договора в форме единого документа. Иные формы заключения договора
• Оферта и акцепт. Обмен документами как способ заключения договора
• Конклюдентные действия как способ формирования договорных отношений
• Формы договоров и их государственная регистрация
• Случаи обязательного заключения договоров. Публичные договоры. Договоры присоединения
• Предварительные договоры. Понятие, предмет, условия. Практическое применение

• Разработка основных положений гражданского договора на примере договора аренды
• Формирование и сбор комплекта сопутствующих документов

Особенности отдельных видов договоров

• Классификация договоров. Требования к отдельным видам договоров
• Поименованные и непоименованные договоры
• Основные виды договоров: купля-продажа; аренда; подряд; заем, кредит, посреднические договоры
• Соотношение права и договора. Диспозитивные, императивные нормы как способ правового регулирования
• Смешанные договоры
• Особенности проверки полномочий представителя на заключение договора
• Добросовестный приобретатель. Понятие, признаки и способы защиты прав

Недействительные договоры

• Оспоримые и ничтожные договоры
• Последствия недействительности сделок
• Основания недействительности сделок
• Сроки исковой давности. Общие и специальные
• Судебная практика по делам об оспаривании сделок

Динамика заключенного договора

• Исполнение договора
• Изменение и расторжение договора
• Специальные случаи прекращения договора
• Специальные случаи изменения договора (замена сторон)

Обеспечение исполнения договорных обязательств

• Понятие и виды (способы) обеспечения исполнения договорных обязательств
• Залог
  • возникновение, субъекты, предмет залога. Договор о залоге: содержание и форма. Обязательства, обеспеченные залогом
  • пользование и распоряжение заложенным имуществом. Обращение взыскания на предмет залога
  • отчуждение предмета залога залогодателем без согласия залогодержателя: последствия для сделки отчуждения и интересы добросовестного приобретателя. Особенности залога недвижимого имущества
• Поручительство
  • оформление отношений сторон. Согласие должника на поручительство
  • виды обязательств, обеспеченных поручительством. Последствия исполнения поручителем обеспечиваемого обязательства
  • объем ответственности поручителя по долгам должника. Договорные случаи прекращения поручительства
• Банковская гарантия
  • права и обязанности сторон, прекращение банковской гарантии. Свойства банковской гарантии
  • плата за выдачу и поддержание в силе банковской гарантии. Компенсация гаранту сумм, выплаченных по банковской гарантии
• Задаток
  • понятие задатка. “Неденежный” задаток
  • основания для оставления задатка у лица, получившего задаток: соотношение неисполнения и ненадлежащего исполнения
  • случаи, когда при возврате двойной суммы задатка не должен происходить зачет задатка и суммы убытков, понесенных лицом, давшим задаток. Судебно-арбитражная практика
• Удержание
  • право удержания как способ обеспечения исполнения обязательства. Виды объектов, которые можно удерживать, проблемы имущественных прав, недвижимости
  • требования к основаниям завладения удерживаемой вещью. Последствия продажи удерживаемой вещи третьему лицу
• Неустойка
  • понятие неустойки, вопрос о допустимости “товарной неустойки”.Неустойка как мера ответственности
  • исковая давность по требованиям об уплате неустойки
  • виды неустоек: штраф и пени, законная и договорная. Неустойка и исполнение обязательства по частям, недостаточность поступившего платежа для полного исполнения обязательства
  • соотношение неустойки с другими мерами ответственности: зачетная, альтернативная, штрафная, исключительная неустойки. Неустойка в качестве отступного (п.3 ст.396 ГК РФ)
  • вопросы снижения неустойки судом (ст.333 ГК РФ): критерии, арбитражная практика

• Выбор способа обеспечения договорных обязательств.
• Формирование договорных условий обеспечения договора. 

Ответственность за нарушение договорного обязательства как способ воздействия на недобросовестного контрагента

• Общие положения о гражданско-правовой ответственности
• понятие гражданско-правовой ответственности
• виды гражданско-правовой ответственности
  • формы договорной ответственности . Основания наступления
• возмещение убытков
• взыскание (уплата) неустойки
• проценты по денежному обязательству

Защита прав участников договорных отношений

• Право на защиту
• Способы защиты
• Практические аспекты выбора способа защиты права

При участии 2-х и более представителей от одного предприятия предоставляется скидка 10%. При оплате более чем за месяц до начала семинара предоставляется скидка 2 500 руб.

В стоимость обучения входит:

Обучение, комплект авторских материалов, ресторанное питание, кофе-паузы

Каждому участнику выдается сертификат

Попова Наталья Владимировна, экономист, ЗАО «МПЗ»
Тренер семинара производит впечатление интересного и профессионального человека, имеющего значительный практический опыт. Бухтенкова О.Г. , ООО “Монометр”, юрисконсультант

Впечатления очень приятные, хотелось особо выделить организацию учебного процесса. Очень благоприятные условия созданы для обучения. Спасибо Вам за доброжелательность и профессиональных преподавателей!