1.      Полномочия органов государственной власти и предметы ведения местного самоуправления в области градостроительства.

2.      Регулирование застройки территорий городских и сельских поселений.

3.      Порядок заключения, исполнения, расторжения договора строительного подряда.

4.      Соотношение договоров долевого участия в строительстве и договоров простого товарищества.

5.      Инвестиционные контракты и иные договоры, используемые в строительстве.

6.      Участие посредников в инвестиционной деятельности.

7.      Агентские договоры.

8.      Статус застройщика, заказчика, инвестора.

9.      Перемена лиц в обязательстве по договорам, применяемым в строительстве посредством уступки права требования и перевода долга.

10.   Судебно-арбитражная практика рассмотрения споров, связанных с договорами, используемыми в строительстве.

11.   Применение Земельного кодекса РФ в строительной деятельности.

12.   Порядок предоставления земельных участков для строительства.

13.   Оформление прав на земельные участки, гражданский оборот земельных участков. Права инвесторов на земельные участки при строительстве объектов недвижимости. Переход прав на земельные участки при отчуждении находящихся на них объектов недвижимости. Отдельные категории земельных участков и их разрешенное использование, перевод земельных участков в состав земель иной категории.

14.   Порядок осуществления землеустроительных работ.

15.   Совершение сделок с объектами недвижимости.

16.   Оборот объектов незавершенного строительства. 

17.   Практика применения ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрация прав на недвижимое имущество при отношениях по договору строительного подряда, договору о долевом участии в строительстве, иным договорам, используемым в строительстве.

18.   Порядок взаимоотношений с учреждениями юстиции, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

19.   Правовое регулирование кондоминиума и товарищества собственников жилья.

20.   Ипотечное кредитование как способ финансирования строительства.

21.   Бухгалтерский учет и налогообложение инвестора. Налогообложение операций по передаче имущественных прав при инвестировании строительства.

22.   НДС при осуществлении капитальных вложений.

23.   Учет и налогообложение подрядных строительных организаций. Бухгалтерский учет и налогообложение. Учет выручки от реализации, в том числе при поэтапной сдаче работ. Выполнение работ из материалов заказчика. Возврат материалов. Учет премий за ввод объектов в эксплуатацию.

24.   Услуги генподряда. Учет субподрядных работ. Налоговый учет.

25.   Разработка бюджета инвестиционно-строительного проекта. Экспертиза сметной стоимости строительства. Виды бюджетов. Роль бюджета в процессе реализации инвестиционно-строительного проекта.. Разработка формы бюджета. Сбор исходных данных и разработка технико-экономических показателей. Формирование бюджета, анализ, оценка. Утверждение бюджета. Проверка (экспертиза) сметной документации, разработанной проектной организацией, в соответствии с проектом. Выявление ошибок, корректировка сметной документации, утверждение сметного лимита стоимости строительства.

26.   Практика организации и проведения тендерных торгов на строительные работы.
Практика выбора подрядчика на выполнение работ по оптимальной стоимости предмета торгов с учетом решения ключевых задач Инвестора и Заказчика. Распоряжение о проведении торгов. Утверждение состава тендерного комитета и рабочей группы. Выбор вида торгов. Разработка регламента проведения торгов. Определение цены предмета торгов. Разработка конкурсной документации, формирование папки конкурсных торгов. Сбор оферт, анализ, выбор Подрядчика

27.   Согласование условий и заключение контракта на строительство. Разработка проекта контракта. Взаимодействие субъектов контракта по выработке условий производства работ. Права, обязанностей и ответственности сторон. Урегулирование разногласий. Заключение контракта.

Всем слушателям выдается Свидетельство о прохождении обучения. Все слушатели семинара обеспечиваются комплектом информационных материалов. В стоимость входят кофе-брейки.

Специалисты, прибывшие на семинар, должны иметь при себе оригинал и копию платежного поручения и доверенность на получение финансовых документов, которые являются пропуском на семинар. Для оформления финансовых документов необходимо иметь полные банковские реквизиты Вашей организации. 

Бронирование гостиницы 
Для бронирования гостиницы в Санкт-Петербурге просим Вас не позднее, чем за десять дней, подать заявку по телефонам оргкомитета КПО «ПРОСВЕТ». Оплата стоимости бронирования и проживания в гостинице производится участниками семинара самостоятельно и не входит в стоимость семинара.

• Смотреть все семинары для юристов