| | За исключением земель населённых пунктов и промышленности, земли сельскохозяйственного назначения (ЗСХН) – единственная и при этом занимающая огромные площади категория земель, которая может находиться в частной собственности и вовлекаться в различные сделки. Но в какие и как их безошибочно совершать? Как оформить использование ЗСХН, если она в собственности сотен граждан-дольщиков? Что можно и что нельзя делать с земельными долями? В чём выражается участие в обороте ЗСХН различных ведомств и как их законно “перехитрить”? Что можно построить на ЗСХН до или после изменения её целевого назначения? На предлагаемом семинаре Вы получите ответы на все подобные вопросы и новейшую подробную информацию об имущественном обороте, вариантах оформления использования, застройки и изменения целевого назначения ЗСХН. Семинар проводится с широким использованием законов разных регионов, судебных решений и ведомственных писем о ЗСХН, в том числе недоступных для ознакомления в электронных базах, а также практики их применения. Приводятся примеры из практики ведущего семинар. Программа семинара разработана ведущим и регулярно им актуализируется исходя из изменений законодательства и практики по теме. В результате обучения Вы: - получите полное представление о степени их влияния на сельскохозяйственные земли различных нормативных актов и «знаковых» судебных решениях
- избежите напрасных и чрезмерных затрат, потери времени и типичных ошибок, связанных с сельскохозяйственной землёй
- узнаете о различных схемах действий и оформления использования сельскохозяйственной земли для некоторых целей
- вооружитесь аргументацией для земельных споров
- получите ответы на все вопросы по программе семинара, на которые возможно дать ответы «с ходу», от ведущего семинар
- обсудите вопросы любой сложности о землях сельскохозяйственного назначения с ведущим и другими участниками семинара из различных регионов для выявления вариантов их решения
Программа семинара: - Состав ЗСХН и виды их разрешённого использования
- ЗСХН, на которые распространяются и не распространяются законы об обороте ЗСХН: порядок определения и практическое значение
- Последствия первичного распоряжения земельными долями в связи с ликвидацией колхозов и совхозов: принятие решений о внесении в уставные капиталы, передаче в аренду, выделе для крестьянского хозяйства
- Особенности кадастрового учёта земельных участков с/х назначения, многоконтурные земельные участки с/х назначения (единое землепользование)
- Требования к вновь образуемым земельным участкам с/х назначения, в том числе в связи с выделом земельных долей
- Изменённые земельные участки с/х назначения в связи с выделом земельных долей
- Аренда долевых с/х участков, в том числе с выделом земельных долей, и доверительное управление ими
- Порядок и цели выдела земельных долей
- Общее собрание участников долевой собственности: порядок созыва, определения кворума, принятия, реализации и пересмотра решений
- Особенности распоряжения земельными долями в настоящее время
- Способы приобретения прав на земельные доли сторонними лицами
- Невостребованные земельные доли: критерии признания, порядок преобразования в участки и приобретения на них права собственности субъектом РФ или муниципальным образованием посредством искового или особого судопроизводства
- Особенности продажи с/х участков, в том числе в связи с банкротством и залогом
- Законные способы обхода преимущественного права покупки с/х участков субъектом РФ или муниципальным образованием
- Передача в общую собственность граждан с/х угодий, предоставленных с/х организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования
- Порядок предоставления в аренду и частную собственность с/х участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- Фонд перераспределения земель (ФПЗ): критерии отнесения ЗСХН в ФПЗ, собственность на ФПЗ и органы, уполномоченные распоряжаться ФПЗ
- Особенности использования для сельскохозяйственного производства различных видов с/х угодий без капитального строительства
- Капитальные объекты, которые могут строиться на ЗСХН
- Особенности использования ЗСХН для ведения крестьянского (фермерского) и охотничьего хозяйства
- ЗСХН с лесами и заросшие сельскохозяйственные угодья: особенности правового режима, предоставления в пользование, вырубки древесно-кустарниковой растительности
- Особенности использования ЗСХН для различных линейных объектов
- Особенности режима ЗСХН в границах особо охраняемых природных территорий
- Изменение целевого назначения земельных участков с/х назначения для жилищного строительства и иных целей, а также в связи с их изъятием (выкупом) для государственных или муниципальных нужд
- Выкуп с/х участков, предоставленных в аренду или постоянное бессрочное пользование, а также переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на них: порядок, сроки, ответственность за непереоформление
- Государственный земельный контроль и принудительное прекращение прав на земельные участки с/х назначения за их ненадлежащее использование: основания, порядок, полномочия различных органов, ответственность и законные способы ухода от неё
- Ожидаемые изменения законодательства о ЗСХН
- Хотите заказать такой же тренинг в корпоративном формате? Напишите нам.
| |
