Этот семинар для Вас, если Вы: Руководители и специалисты органов ДУК, ЖЭК

1. Новое в применении правил предоставления коммунальных услуг гражданам с учетом актуальных изменений 2013 года. Комментарии. Практика применения.
   • О внесении изменений в Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 по вопросам предоставления коммунальных услуг в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344.
   • Постановление Правительства РФ от 05.05 2011г. № 354 “О предоставлении коммунальных услуг….” Права и обязанности исполнителя и потребителя.
   • Постановление правительства РФ от 14.02.2012 № 124 “О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами….”.
   • Реализация ФЗ № 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности”.
   • Постановление Правительства РФ от 28.03.12 № 253 “О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг”.
   • Постановление Правительства РФ от 28.03.12 № 258 “О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг”.
   • Постановление Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 “Об организации теплоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ”.
2. Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (МКД) в зависимости от выбранного способа управления МКД.
   • “О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения” (Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290).
   • Права, обязанности и ответственность сторон, связанных с предоставлением коммунальных услуг.
   • Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД.
3. Новое в управлении МКД с учетом изменений в Гражданском и Жилищном законодательстве. Требования к договору управления в соответствии с изменениями в Жилищном кодексе РФ. Обзор новых нормативных документов и постановлений.
4. Особенности и условия договора о предоставлении и исполнении жилищных услуг.
   • Порядок заключения договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, между потребителем и исполнителем коммунальных услуг.
   • УО, ТСЖ и ЖСК как участники договорных отношений, связанных с управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных услуг.
   • Анализ одного из договоров (по выбору слушателей семинара – практические советы): электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водопотребление и водоотвод (канализация), оказание жилищных услуг.
   • Ответственность за нарушения договорных обязательств и за незаконное использование энергоресурсов, водопотребление водоотвод (гражданско-правовая, административная, уголовная).
   • Иные договоры, заключаемые при управлении жилым фондом с учетом изменений законодательства.
5. Требования к качеству коммунальных услуг. Изменение порядка определения объема оказанных коммунальных услуг в многоквартирном доме. О мерах по улучшению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг (по итогам совещания у Президента РФ 04.02.2013).
6. Новое в порядке расчета и внесении оплаты за коммунальные услуги: установление размеров платежей за жилищные и коммунальные услуги. Порядок их сбора.
   • Постановление Правительства РФ от 21.02.2013 № 146. Стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013-2015 годы.
   • Порядок определения состава общего имущества (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 06.05.2011)). Учет площадей помещений при установлении нормативов на общедомовые нужды.
   • Расчет платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
   • Применение ставок и тарифов для расчета размера платы за комплекс коммунальных услуг (вода, водоотведение, электрическая энергия, газ, тепловая энергия).
   • Порядок проведения проверок показаний приборов учета.
   • Плата по фактически проживающим гражданам.
   • Порядок перерасчета и изменения размера платы за коммунальные услуги в случае оказания услуг ненадлежащего качества.
   • Плата за коммунальные услуги в многоквартирном доме (жилые, нежилые помещения и общедомовые нужды).
7. О мерах государственного контроля за деятельностью, связанной с управлением многоквартирными домами.
   • Особенности применения Федерального закона “О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора).
   • Анализ судебной практики по контрольным мероприятиям.
   • Перечень мероприятий и анализ структуры документов с учетом мнения контролирующих органов (Роскомнадзор, ФСТЭК, ФСБ).
   • Системы общественного контроля в ЖКХ.
8. Обзор новых нормативных документов и постановлений. Перспективы развития нормативных актов (обзор проектов законов, рассматриваемых в Государственной Думе РФ).
9. Круглый стол. Ответы на вопросы. Анализ наиболее часто встречающихся ошибок, выявленных в ходе проверок.

Для участников семинара: обучение по программе с выдачей Удостоверения; сборник информационно-справочных материалов; экскурсионная программа;

ежедневные обеды и кофе-брейки.

ВНИМАНИЕ!
Период оказания услуги по очно-заочной форме со 2 по 13 декабря 2013 года (очная часть – с 9 по 13 декабря 2013 года)

Всем участникам выдается Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации (72 часа по очно-заочной форме).

• Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации государственного образца

Подайте заявку, чтобы забронировать место. Подача заявки не накладывает на Вас никаких обязательств по посещению данного мероприятия.
После получения заявки мы свяжемся с Вами в течение одного рабочего дня и предоставим всю необходимую информацию о мероприятии. Оплата обучения производится только после согласования всех вопросов.