1. Система ценообразования и сметного дела в строительстве.
1.1. Действующая система определения сметной стоимости строительства на территории Российской Федерации. 1.2. Современная методическая и сметно-нормативная база ценообразования в строительстве. ГЭСН на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пуско-наладочные работы. Особенности, построения и применения территориальных единичных расценок. 1.3. Состав и структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ.
1.4. Новые постановления Правительства Российской Федерации по совершенствованию состава, порядка разработки и экспертизе проектно-сметной документации.
2. Метод определения стоимости строительства на основе данных из объектов-аналогов.
3. Базисно-индексный метод определения сметной стоимости строительных, монтажных, ремонтно-строительных и пуско-наладочных работ.
4. Определение статей затрат в сметной стоимости строительных и других работ.
4.1. Сметные цены на строительные материалы. Нормы расхода строительных материалов. 4.2. Формирование средств на оплату труда рабочих. Порядок определения сметной заработной платы основных строительных рабочих. 4.3. Нормы, цены и расценки эксплуатации строительных машин и механизмов. Определение стоимости эксплуатации строительных машин и заработной платы машинистов. 4.4. Определение накладных расходов и сметной прибыли.
4.5. Учет лимитированных затрат. Порядок определения стоимости лимитированных затрат, относимых и не относимых на стоимость строительных и монтажных работ.
5. Составление локальных смет на строительные и другие работы.
5.1. Методы и примеры составления локальных смет на строительные работы. 5.2. Особенности составления локальных смет на ремонтно-строительные работы. 5.3. Составление локальных смет на монтажные и пуско-наладочные работы.
5.4. Выполнение сметных расчетов по укрупненным нормативам и на базе данных по объектам-аналогам.
6. Составление сводной сметной документации на строительство (капитальный ремонт).6.1. Составление объектных сметных расчетов (объектных смет). 6.2. Назначение и содержание глав сводного сметного расчета стоимости строительства.
6.3. Порядок определения затрат по главам сводного сметного расчета стоимости строительства.
7. Формирование договорных цен на строительную продукцию.7.1. Способы строительства и подрядные торги (конкурсы). 7.2. Инвесторские сметы и расчеты подрядчиков в процессе подготовки к заключению договоров на строительный подряд. 7.3. Договоры подряда: назначение и содержание. 7.4. Протокол согласования (ведомость) договорной цены
7.5. Оформление договорных цен и расчеты за выполненные работы.
9. Юридическое оформление договорных цен.
10. Определение объемов работы.
10.1. Правила исчисления объемов работы. 10.2. Подсчет объемов работ..
Занятия проводят:
В.Д.Ардзинов – доктор экономических наук, профессор кафедры «Экономики и менеджмента в строительстве» ПГУПС, автор многочисленных книг по сметному делу и ценообразованию в строительстве,
В.С.Башкатов – кандидат технических наук, доцент, генеральный директор ООО «Региональный центр экспертизы в строительстве», СРО «Союз инженеров-сметчиков», СРО «Российское общество оценщиков»,
В.М. Симанович – автор ряда Практических пособий по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве,
и другие высококвалифицированные специалисты.
Дополнительная информация
- Всем участникам выдается Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации государственного образца (72 часа) по теме семинара.
- Участники получают книгу “Сметное дело в строительстве”.
- Для участников семинара организованы бизнес-ланчи, обзорная экскурсия по Санкт-Петербургу и посещение одного из дворцово-парковых ансамблей.